曾经凭借僵尸片红极一时的动作明星钱小豪（钱小豪 饰）事业和人生跌入谷底他带着随身家当入住一栋破败老旧的公寓经保安燕叔（卢海鹏 饰）指引走进了传说的凶宅2442单元小豪悬梁自尽谁知命悬一线之际遭遇猛鬼缠身多得隐世道长阿友（陈友 饰）出手方捡回一条命小豪对白发 男孩小白及经常在2442门口窥视并吃祭祀食物的女人杨凤（惠英红 饰）感到好奇进而从燕叔口中得知了当年曾发生的一起血腥惨案同大厦的冬叔（吴耀汉 饰）不慎跌死冬叔的老婆梅姨（鲍起静 饰）求专修邪法的阿九（钟发 饰）帮其还魂但酿成不可逆转的悲剧　　生生死死死死生生爱恋贪欲引出无限烦恼僵尸猛鬼趁夜横行……